올해 상반기 서울 지역의 부동산 증여 건수가 전년 동기 대비 80% 이상 폭증한 것으로 나타났다. 특히 서초·강남 등 이른바 '강남 3구' 지역의 절대적인 증여 쏠림 현상이 이어지는 가운데, 광진구와 용산구 등 한강벨트를 중심의 가파른 증가세가 새롭게 관측됐다.
8일 프롭테크 기업 '집품'이 대법원 등기정보광장의 통계 자료를 자체 분석한 결과에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 서울에서 접수된 증여 원인 소유권이전등기 신청 건수는 총 1만 3,518건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 6,127건(82.9%) 급증한 수치다. 월별로는 4월에만 3,916건(전년 동월 대비 169% 증가)이 몰리며 상반기 최고치를 기록했다.
자치구별 거래량을 살펴보면 고가 부동산 밀집 지역의 부의 대물림 현상이 뚜렷했다. 서초구가 1,268건으로 전체 자치구 중 압도적 1위를 기록했으며, 강남구, 송파구, 동작구, 용산구가 그 뒤를 이으며 상위권을 휩쓸었다.
단순 거래량을 넘어선 '증가율' 지표에서는 신흥 고가 지역의 약진이 두드러졌다. 광진구의 증여 신청 건수가 전년 대비 154.5% 폭등하며 가장 높은 상승 폭을 보였고, 용산구와 동작구 역시 120%를 상회하는 높은 증가율을 기록했다. 반면 금천구는 232건으로 서울 25개 자치구 중 최하위를 기록했으며, 도봉구, 중랑구, 강북구 등 외곽 지역 역시 저조한 수치를 보여 서울 내에서도 자산 이전의 극심한 양극화 현상이 입증됐다.
한국청년미디어 김도형 기자 (kimdiagram@kym.io.kr)